Новостройки Подмосковья в мае выросли в цене на 3.1%

3,1% составил в мае средний рост цен на первичное жилье Московской области. Общая ценовая ситуация на рынке новостроек Подмосковьяпо-прежнему остается стабильной и не выходит за рамки ранее сделанных прогнозов, сообщили нам эксперты Аналитического отдела Корпорации «ИНКОМ».

Сравнительный анализ цен на первичную недвижимость Московской области показал, что в апреле-мае долларовые цены в большинстве объектов-новостроек росли в среднем на 3,1%. Увеличение средней цены на 5,8% было отмечено в наиболее приближенных к Москве районах (первая географическая зона). Во второй географической зоне средние цены снизились в пределах 3,8%. В третьей средний показатель стоимости жилья вырос на 3,5%, в то время как в четвертой средняя стоимость жилья понизилась на 0,7%. Анализ цен в новостройках Московской области показал, что в течение весны средняя стоимость жилья росла практически во всех географических зонах. В первой географической зоне средний показатель стоимости составил $ 3055 за кв. м, увеличившись за май на 5,8%. Наиболее высокие показатели средней цены в этой зоне принадлежат таким городам, как: Красногорск ($3993 за кв. м), Реутов ($3886 за кв. м) и Мытищи ($3439 за кв. м). Наименьший показатель средней цены отмечен в городах Балашиха ($2759 за кв. м) и Люберцы ($2779 за кв. м). Средний показатель стоимости жилья во второй географической зоне в мае составил $2356 за кв. м, что выше показателя апреля на 3,8%. Наиболее дорогими для приобретения жилья здесь стали такие города, как: Королёв ($2857 за кв. м), Московский ($2830 за кв. м), Щербинка ($2747 за кв. м). Наименьший показатель средней цены отмечался в городах Зеленоград ($1872 за кв. м) и Подольск ($2183 за кв. м). Средний показатель стоимости жилья в третьей географической зоне составил $2074 за кв. м. За месяц средний показатель цены увеличился на 3,5%. Наиболее высокие показатели средней цены в этой зоне принадлежит таким городам, как: Пушкино ($2636 за кв. м), Троицк ($2429 за кв. м) Голицыно ($2333 за кв. м), Щёлково ($2302 за кв. м). Наименьший показатель средней цены отмечался в городах Чехов ($1678 за кв. м), Электроугли ($1827 за кв. м), Жуковский ($1792 за кв. м). Наконец, средний показатель стоимости жилья в четвертой географической зоне составил $ 1662 за кв. м, что на 0,8% ниже показателей апреля. Наиболее дорогими для приобретения жилья здесь стали города Истра ($2252 за кв. м) и Дмитров ($1957 за кв. м). Наименьший показатель средней цены отмечается в городах Электрогорск ($1281 за кв. м) и Пущино ($1312 за кв. м).

Квадрум. Журнал16.6.2008